En immobilier, il y a trois choses à prendre en considération lorsqu’on tente de déterminer la valeur d’une propriété : la localisation, la localisation et la localisation! Le même peut se dire de l’entreposage industriel et commercial. La valeur qu’ajoute à votre entreprise une location d’espace d’entreposage est déterminée en grande partie par la localisation des entrepôts.
Les entrepôts sont-ils situés à proximité des autoroutes nationales? Combien de temps est-il nécessaire afin d’atteindre ces autoroutes? Les entrepôts sont-ils à proximité des grandes villes? Voilà des questions sur lesquelles il est impératif de se pencher lors du choix d’un entrepôt.
L’importance de l’autoroute 20 pour la distribution de marchandise au Canada
Le Centre de distribution Transrapide fut créé en ayant en tête l’importance de la localisation. Ses entrepôts sont stratégiquement localisés dans le secteur industriel de Lauzon, à Lévis. De ce fait, le transport routier y est facilité. La proximité de l’autoroute 20 permet de desservir facilement tout l’est du Canada ainsi que les Maritimes. En effet, les entrepôts du Centre de distribution sont situés à moins d’un kilomètre des entrées et sorties de l’autoroute, ce qui en fait un site idéal pour l’entreposage industriel et commercial.
L’autoroute 20 (A-20) constitue l’un des principaux liens routiers du Québec, reliant les villes de Montréal et de Québec via la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent. Il s’agit de l’axe principal du corridor Québec-Windsor sur le territoire québécois.
Le corridor Québec-Windsor est une des zones de population et de concentration des moyens de transport au Canada. Il lie, sur 1 150 km, les parties les plus peuplées du Québec et de l’Ontario. On y retrouve plus de 18 millions de personnes, soit 56,8 % de la population canadienne.
L’autoroute 20 dessert les régions de la Montérégie, de Montréal, du Centre-du-Québec, de Chaudière-Appalaches et du Bas-Saint-Laurent. Avec ses 586 kilomètres, elle est actuellement la plus longue autoroute québécoise. Elle est accompagnée tout au long de son trajet par différentes routes de desserte locale, qui peuvent aussi lui servir d’alternative lors de fermeture importante : la route 338 entre la frontière ontarienne et Vaudreuil-Dorion, la route 116 entre Longueuil et Lévis, et finalement, la route 132 de Lévis jusqu’à la fin de l’autoroute à Mont-Joli.
L’autoroute 20 confère également un accès facile à d’autres autoroutes stratégiques, telles l’autoroute 73 vers la Beauce et le Maine (US 201), ainsi que l’autoroute 85, qui se transforme au Nouveau-Brunswick en Route 2, la plus importante de cette province. La Route 2 est le principal lien routier entre le centre du Canada et les provinces de l’Atlantique. Elle contourne deux des trois principales villes de la province, Fredericton et Moncton.
La localisation de Lévis, parfaite pour l’entreposage industriel et commercial
Lévis bénéficie d’une localisation très avantageuse. La ville est située sur la Rive-Sud de Québec, à moins de 2 kilomètres de Québec et de son port en eau profonde. Puisque les principaux foyers de population du Québec se trouvent généralement en bordure du fleuve Saint-Laurent, Lévis se trouve donc approximativement à 250 kilomètres ou moins de nombreuses grandes villes du Québec. Parmi ces villes, notons : Trois-Rivières (130 km), Rivière-du-Loup (190km), Sherbrooke (200 km), Saguenay (225 km), Longueuil (235 km) et Montréal (250 km).
De plus, Lévis est une porte d’entrée intéressante sur l’est du Canada ainsi que sur les Maritimes pour les industries américaines. Portland est à 430 km, Boston à 640 km et New York à 820 km. L’inverse est aussi valide! Les industries de l’est du Canada qui désire un lieu central pour entreposer leurs produits devraient penser à Lévis. La localisation de cette ville permet un rayon de distribution locale, mais également aux États-Unis. L’excellente localisation de Lévis en fait un emplacement de choix pour l’entreposage industriel et commercial.
Le futur du transport à Lévis
Lévis est une ville est pleine croissance et il en va de même de son réseau routier. Le ministère des Transports du Québec (MTQ) travaille actuellement sur l’élargissement de l’autoroute Jean-Lesage (A-20) en direction est entre l’avenue Taniata et la route du Président-Kennedy. En direction ouest, l’autoroute 20 doit être élargie à trois voies sur une distance encore plus longue d’environ 10 km entre les sorties 325 (Président-Kennedy) et le chemin du Sault à Saint-Romuald.
Le Centre de distribution Transrapide est également situé tout près du futur troisième lien qui permettra de traverser rapidement d’une rive à l’autre. Le troisième lien routier entre l’est de Québec et l’est de Lévis est une des priorités de François Legault et du gouvernement caquiste depuis les élections de 2018. Il s’intègre dans un vaste projet : le Réseau express de la Capitale (REC), qui inclut également différents projets en transport sur la Rive-Sud dans la région de Québec.
Les nouveaux travaux sur les infrastructures de transport de Lévis positionnent une fois de plus cette dernière comme un lieu parfait pour l’entreposage industriel et commercial. Lévis est et restera une plaque tournante pour l’entreposage, le transport et la distribution de marchandise.
À propos du Centre de distribution Transrapide
Fondé en 2020, le Centre de distribution Transrapide est issu d’une entreprise de transport routier longue distance. Après avoir constaté le besoin criant de sa clientèle en matière d’entreposage commercial et industriel, il a été décidé de développer des entrepôts et d’offrir un service de logistique.
Le Centre de distribution propose un service clés en main qui permet une panoplie de possibilités ayant toutes pour but l’optimisation de votre entreposage : système de sécurité et caméras de surveillance, service de logistique, chargement et déchargement des remorques, suivi en temps réel de la marchandise et gestion de la distribution de vos marchandises si besoin.
Demandez votre soumission d’entreposage dès maintenant afin d’optimiser la manière dont vous entreposez vos marchandises aussitôt que possible. Le professionnalisme de notre équipe et notre grande flexibilité sauront vous convaincre. Vous serez conseillé et accompagné efficacement selon vos exigences parce que nos clients sont notre priorité.
Au Centre de distribution Transrapide, il n’y a pas de petit besoin, il n’y a que vos besoins !
Pour demande de devis, prix et disponibilités pour une visite :
Barbara Cantin, bcantin@transrapide.com
Carol Gagné, entrepot@transrapide.com
